Совершенно очевидно, что возведение дома требует больших материальных затрат. Чтобы хоть частично сэкономить, многие собственники жилья приобретают дешевые строительные материалы или нанимают не слишком квалифицированных рабочих. Между тем подобный подход таит в себе определенные риски. Вполне вероятно, что в ближайшем будущем в строении обнаружатся дефекты, устранение которых также связано с вложением денежных средств. Однако всех этих проблем получится избежать, если правильно и заранее рассчитать бюджет на строительство своего дома.
1) Для начала следует отметить, что рассчитать бюджет, естественно, можно на основе сложных экономических и математических подходов. Тем не менее, есть и другой способ, отличающийся явной простотой. Итак, для составления сметы в данном случае понадобиться суммировать стоимость используемых строительных материалов и расходов, связанных с выполнением работ по монтажу. Когда результат будет известен, к нему также необходимо прибавить стоимость приобретенных расходных инструментов и стоимость работ, которые будут проводиться в рамках обслуживания дома в течение всего срока его эксплуатации.
2) Специалисты, кстати, крайне рекомендуют рассчитывать бюджет таким образом, чтобы срок службы абсолютно каждого строительного материала имел максимальное значение. На современном строительном рынке представлено множество продукции. Между тем стоит обращать внимание на то, что срок эксплуатации многих товаров, как правило, не превышает 10 лет. Такие материалы обладают довольно низкой стоимостью. Качество же их при этом оставляет желать лучшего. А вот материалы, цены на которые выше, обычно имеют больший срок службы. В некоторых случаях он способен доходить даже до 50 или 60 лет.
Таким образом, заплатив чуть больше, можно получить своеобразную гарантию на приобретаемую продукцию. Безусловно, чтобы узнать цены на все интересующие товары придется объездить немало магазинов, но результат потом окажется успешных. А для большей надежности специалисты советуют приобретать все строительные материалы в специализированных магазинах, в которых проще подобрать подходящую продукцию.
3) Также нужно заранее определиться, кем будет производиться строительство дома. В том случае если возведение сооружения будет осуществлять подрядчик, потребуется обязательно узнать стоимость монтажных работ, а потом зафиксировать их в подготовленном варианте бюджета. Конечно, рассчитать без ошибок бюджет на строительство дома иногда сложно даже самому опытному профессионалу. Для получения точного результата лучше прибавлять порядка 10-15% к общей стоимости всех материалов и работ, связанных с монтажом.
Тем не менее бывают такие ситуации, когда даже при подобных показателях может возникнуть необходимость дополнительных финансовых затрат, касающихся, например, приобретения дополнительных строительных материалов. Кроме того, надо помнить, что сумма вложений в возведение собственного дома возрастет еще больше, если в процессе строительства будут использоваться самые современные технологии и дорогостоящее оборудование.
К тому же для составления бюджета на строительство дома необходимо знать и затраты подрядчика. Они получаются путем сложения стоимости строительных конструкций и всех применяемых при их возведении материалов. К полученному результату также потребуется прибавить сумму, которая идет на оплату труда рабочих, и стоимость эксплуатации специальной техники. Просуммировав все имеющиеся показатели, получится узнать примерный бюджет на строительство дома.
4) В самую же последнюю очередь рассчитывается сумма, которая понадобится на обустройство внутреннего интерьера дома. Только тогда можно будет уже точно знать, хватит ли денег на все запланированные работы или нет.
Нужно подчеркнуть, что при желании несколько сэкономить при возведении собственного дома все-таки возможно. В частности, можно остановить свой выбор на типовом решении строительных работ, что снизить затраты. Также обычно бюджет на строительство возрастает при дополнительном подключении к системам водоснабжения и электроснабжения. Если же с самого начала позаботиться о приобретении и установке автономных источников воды, тепла и энергии, то получится освободить себя от оплаты услуг обслуживающей организации. При этом все необходимые для проживания ресурсы будут иметься в полном достатке.
Единственные важные пункты, на которых экономить все же не рекомендуется, касаются услуг рабочих и покупки строительных материалов. Дом должен получиться качественным и иметь продолжительный срок эксплуатации, а не требовать постоянного ремонта или устранения разнообразных мелких дефектов. Невысокое качество материалов, как и использование дешевой рабочей силы, достаточно быстро дадут о себе знать. Лишних затрат потом избежать не удастся.